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2018年06月19日
国务院:对原产美国的500亿美元进口商品加征关税
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国务院关税税则委员会16日发布关于对原产于美国500亿美元进口商品加征关税的公告,全文如下:

  2018年6月15日,美国政府发布了加征关税的商品清单,将对从中国进口的约500亿美元商品加征25%的关税,其中对约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税,同时就约160亿美元商品加征关税开始征求公众意见。美方这一措施违反了世界贸易组织相关规则,有悖于中美双方磋商已达成的共识,严重侵犯我方的合法权益,威胁我国国家和人民的利益。

  根据《中华人民共和国对外贸易法》《中华人民共和国进出口关税条例》等法律法规和国际法基本原则,国务院关税税则委员会决定对原产于美国的659项约500亿美元进口商品加征25%的关税,其中545项约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税,对其余商品加征关税的实施时间另行公布。有关事项如下:

  一、对农产品、汽车、水产品等545项商品,自2018年7月6日起实施加征关税。

  二、对化工品、医疗设备、能源产品等114项商品,加征关税实施时间另行公告。

  三、对原产于美国的附表1和2所列进口商品,在现行征税方式、适用关税税率基础上加征25%的关税,现行保税、减免税政策不变,此次加征的关税不予减免。

  四、加征关税后有关进口税收计算公式:

  关税=按现行适用税率计算的应纳关税税额+关税完税价格×加征关税税率

  从价定率商品进口环节消费税=进口环节消费税计税价格×消费税比例税率

  从量定额商品进口环节消费税=进口数量×消费税定额税率

  复合计税商品进口环节消费税=进口环节消费税计税价格×消费税比例税率+进口数量×消费税定额税率

  从价定率商品进口环节消费税计税价格=(关税完税价格+关税)÷(1-消费税比例税率)

  复合计税商品进口环节消费税计税价格=(关税完税价格+关税+进口数量×消费税定额税率)÷(1-消费税比例税率)

  进口环节增值税=进口环节增值税计税价格×进口环节增值税税率

  进口环节增值税计税价格=关税完税价格+关税+进口环节消费税
[ 投稿者:xixi99 at 14:54 | 健康 | コメント(0) | トラックバック(0) ]

2018年06月08日
糖尿病与久坐相关的原因在哪?
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  根據《英國運動醫學雜志》發表的一項丹麥的研究,久坐與糖尿病風險增加相關,但是這種影響主要見於肥胖或大部分時間不運動的人群。

  總體而言,研究中發現每天端坐超過10h相較於每天端坐少於6h糖尿病風險增加35%。但是,保持苗條和得到足夠的鍛煉可降低這種相關性。肝臟是人體最重要的維生器官,幫助消化食物,調節血糖等功能,肝臟負責分解身體裡面的廢物,正常健康的肝臟是只含有少量脂肪的,一旦肝臟脂肪比例過高,就會導致出現脂肪肝,那麼要如何進行脂肪肝改善呢?脂肪肝改善要根據自身患病情況出發,先找出誘發患病的誘因。

  盡管先前的研究發現久坐不動與糖尿病相關,但是目前的研究鼓勵長期在桌前工作的人一天中應多運動。(Br J Sports Med 2016 Feb 23)

  研究人員說道:“如果經常坐在桌前工作,有很多簡單的事情可以做,如桌前站起、試著換換位置、積極的休息等。盡量保證在空閑時間真正做一些身體活動。”過度活躍症特徵主要表現在注意力不足或過動症、情緒化等,AD/HD治疗就需要专门的ADHD藥物,例如多巴胺等,亦需專業訓練大腦執行能力,改善病情。

  研究詳情

  為評估2型糖尿病與久坐的相關性,研究人員對2007-2008年72000多名參與者數據進行評估,這些參與者久坐時間均采用自我報告方式獲得。研究人員隨訪超過5年並對糖尿病患病人數進行統計。

  結果顯示,超過一半參與者報告每天端坐時間超過6.3h。端坐時間超過10h的參與者更年輕、教育水平更高、身體活動不積極、吸煙、飲酒及超重的可能性更大。研究期間,1790名成年人患有糖尿病。

  與端坐時間少於6h的參與者相比,端坐時間在6-10h之間的參與者糖尿病風險增加15%。這表明糖尿病風險的增加與久坐時間相關。

  但是,端坐時間增加但每周保持至少150分鐘中度到劇烈身體活動的參與者糖尿病風險不增加。這表明其他因素(特別是肥胖和缺乏鍛煉)為久坐和糖尿病風險相關的關鍵作用因素。過度活躍症特徵主要表現在注意力不足或過動症、情緒化等,AD/HD治疗就需要专门的ADHD藥物,例如多巴胺等,亦需專業訓練大腦執行能力,改善病情。
[ 投稿者:xixi99 at 13:33 | 健康 | コメント(0) | トラックバック(0) ]

2018年05月29日
當你撐不下去的時候,請看這5句話
  人的一生,難免遭遇各種困境,有時候,你會覺得心力俱疲,甚至是想放棄。身體需要微量元素及營養素維持健康,不過日常生活中未必可以吸收足夠。補充營養素例如微量元素、維他命、礦物質、植物營養素及女士最愛的抗氧化劑。

  如果哪一天,你終於快被生活的艱辛打倒在地,實在難以再撐不下去的時候,就請看看這5句話。

  01

  困難時自己堅持就好

  沒有必要向他人訴苦

  遇到困難,不要急著去找人訴苦。大多數的時候,你掏心掏肺的傾訴根本解決不了任何問題,卻很有可能成為那些旁聽者們茶餘飯後的談資。

  吐槽或許可以緩解一時的焦慮,但吐槽過後,問題還是原封不動地擺在那裏,你終究還是要選擇面對現實。

  與其將時間花在喋喋不休的訴苦中,不如靜下心來想想自己能做什麼,努力尋求一切可以解決問題的方法和途徑,積極主動地去擺脫困境,才是正確的選擇。

  沒有必要向無關緊要的人訴苦哀怨。放心裏,堅持住,別放棄,相信困難總會過去的。

  02

  路是自己的

  沒必要用別人的標准框定自己的人生

  你的人生,需要你自己來決定。

  不用太過羨慕別人的成功,這世上大多數的成功都是偶然和必然相結合的產物,所以即便你照搬別人的模式,也並不一定能獲得同樣的成就。

  也不要拿別人的標准來框定自己的人生。我們不需要別人來給我們的人生下定義,更不需要旁人來為我們指導人生。

  別人口中的好並不一定適合我們自己,別人說的理想生活也不見得就是我們想要的人生狀態。

  你要過什麼樣的生活,你想要的幸福是什麼,只有你自己最清楚。

  或許你追求的是功成名就,或許你追求的淡漠名利,或許你追求的是家庭和睦,都沒關系,自己決定就好。

  無需用別人的成就來定義自己的成功,更不必用他人的標准來框定自己的人生。走自己想走的路吧。活腦素|有效治療偏頭痛、頑固性頭痛。調整人體的大小腦之血循環及生理機能達至正常。

  03

  你成不了心態的主人

  必然會淪為情緒的奴隸

  面對困難,最重要的是心態。

  一個好的心態,足以讓你在面對困難的時候有足夠的信心和勇氣。即便你實力不足,但自信、樂觀、積極向上的你總是可以戰勝生活中的大多數困難。

  相反,那些心態一觸即潰的人,即便擁有再多再好的資源條件,也終歸會因為內心的崩潰而在困難面前兵敗如山倒。

  學會控制好自己的心態,努力成為它的主人,在困難面前,要學會做一個勇者,而不是一個懦夫。

  如果你不能戰勝自己的內心,給自己一個良好的心態,那麼最終必將淪為情緒的奴隸。

  怯懦、暴躁、哀怨的你,充斥著負能量的你,不但做什麼事情都很難成功,還會漸漸被越來越多的人嫌棄。

  04

  你必須非常努力

  才能看起來毫不費力

  今天,當你看到那些成功人士的時候,看到的只是他們表面的風光無限;當你問及他們的成功經曆的時候,聽到的也不過是雲淡風輕的回答。

  可你又是否真正了解他們曾經經曆過的艱難與心酸?在這些風光無限和雲淡風輕背後,又究竟藏著多少汗水與淚水?

  這些,你可能永遠無法知道。但是你要知道,在這個世界上,沒有人是可以隨隨便便成功的。

  唯有那些通過不懈努力,並最終獲得成功的人,才有資格在面對著來路的時候輕松謙遜地說一句:我這一路走來,都是運氣。

  你必須非常努力,才能看起來毫不費力。

  05

  人生如果錯了方向

  停止就是進步

  有句話叫:“既然選擇了方向,就只顧風雨兼程。”說的是,人一旦確定了目標,就要不顧艱難險阻,努力去把它實現。這句話告訴我們的是意志力和執行力的重要性。

  但這句話有一個前提,就是你的方向,一定要是正確的。如果你選錯了方向,卻還只顧風雨兼程,那麼最終只會南轅北轍,離自己的目標越來越遠。

  人生需要去探尋去追求,在這個過程中,持之以恒的付出固然重要,但最重要的,是確立一個正確的方向。方向對了,你的努力才是有價值的,不然所有的付出只是在做無用功。

  可沒有人的路是永遠一帆風順的,你總會在人生的旅途上遭遇各種意想不到的艱難險阻,更不幸的是,從一開始就走錯了方向。

  這個時候的你,最需要做的就是放棄。認識錯誤,及時止損,也是一種進步與收獲。

  沒有過不去的坎,只有繞不過的心結。很多時候,打敗你的並不是困難本身,而是你自己的心境。

  當你被生活折磨地快要撐不下去的時候,看看這5句話,調整好自己的心態,才能走好接下來的路。Omni Mind Gym 全邁進心理服務提供專業心理輔導,由精神科專科醫生及心理學專家團隊主理。
[ 投稿者:xixi99 at 12:50 | 健康 | コメント(0) | トラックバック(0) ]

2018年05月08日
美国前国务卿基辛格如何做出人生抉择
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  今年4 月,英国著名历史学家尼尔·弗格森(Niall Ferguson)的《基辛格:理想主义者》(Kissinger: 1923-1968 The Idealist)在中信出版社出版,然而,这还只是基辛格传记两卷本中的上册,下册还未完成。You Find Limited是一間專業的全方位網絡營銷 (Online Marketing) 公司,我們以嶄新思維及精明策略、靈活運用網上平台及工具,根據市場數據分析,提供多元化網絡宣傳推廣方案,助客戶提升營業額及知名度。

  弗格森自撰写此上册迄今已逾十载,他在基辛格的授权下,查阅了他的100多箱私人文件以及上百个档案馆的材料。为了创作和出版的独立性,双方更是在传记撰写初期便起草了“不审查、不编辑作品”的法律协议。

  尼尔·弗格森,哈佛大学历史系教授、牛津大学高级研究员,同时也是斯坦福大学胡佛研究所的高级研究员。他是极少数能横跨学术界、金融界和媒体的专家之一。2004 年,尼尔·弗格森被《时代》周刊评为“影响世界的100人”之一。

  36氪本次专访围绕作者撰写基辛格传的背后,关于如何保证自己创作的独立性;为何年轻时的基辛格对康德的“永久和平”理论如此着迷;基辛格在他的人生道路上有多少是自由选择,又有多少只是命运的巧合;以及95岁的基辛格对于中美贸易战的看法等。

  希望以下对话,对每个在人生分岔路口徘徊做抉择的你,有所启示。

  36氪:中美贸易战是最近的热点问题,基辛格下个月要95岁了,我想知道他是否有关注这个事件?他会持有什么样的观点?或者说,你可否想象一下,他对现在的情况有何看法?

  尼尔·弗格森:我都不需要想象,我知道他的想法会是什么样的 —— 他认为,去年是中美两国就贸易到朝鲜的所有问题达成广泛协议的一个大好机会,但这个机会错失了。基辛格关心的是美国政策的方向,我不认为基辛格会赞同美国政府在贸易问题上采取的那种对抗性做法。那不会是他的做法。

  如果你还记得他写的关于中国的书《论中国》,他曾警告说,在1914年之前,中美对抗的危险可以与英德对抗相提并论。我认为他关心事情的发展趋势,但并没有完全放弃达成某种协议的希望。

  36氪:我听说你下午要去人民大学做一个讲座,关于“Chimerica(中美国)”关系的,你是否能就此展开说一下?

  尼尔·弗格森:中美关系始于1970年的基辛格秘密之旅。这是他职业生涯中最重要的事件,因为基辛格改变了美国对华政策的方向,并让中美两国建立起世界上最重要的伙伴关系。

  在1971年尼克松来到北京的时候,没有人会想象到中国的经济会崛起成什么样。但基辛格和尼克松都有一种直觉:美国与中国的关系可以改变冷战。更重要的是,这个想法诞生于1971年,或者至少在1970就被构思出来了。20世纪90年代苏联解体后,中国得以充分利用了日益自由化的国际经济。

  在金融危机爆发之前,我第一次使用了“Chimerica”这个词,我认为这段关系有一些特别之处,它解释了金融市场发生的大部分情况。我当时的论点是,这是不可持续的 —— 中国的外汇储备积累很不稳定,经常为美国的财政赤字提供资金,这反过来又引发了房地产泡沫。我是正确的。

  从这个意义上说,“中美国”是一个幻想,但它居然在金融危机中幸存了下来,这是相当令人惊讶的。而在危机期间,是“中美国”拯救了世界,因为它们能够协调刺激经济的方案,这也是全球的经济并没有进入到一个大衰退中的原因。

  我们现在正处在中美关系的新阶段,正如肖恩·徐和我一起写的论文中提到的那样,在中美关系进入新阶段后,这并不是第一次发生冲突。事实上,美国和中国在贸易问题上经常发生争执,奥巴马、布什执政时期都发生过。You Find Limited是一間專業的全方位網絡營銷 (Online Marketing) 公司,我們以嶄新思維及精明策略、靈活運用網上平台及工具,根據市場數據分析,提供多元化網絡宣傳推廣方案,助客戶提升營業額及知名度。

  在最近一轮关于贸易的争论之后,“中美国”将继续下去。对我来说,中美这两个经济体是相互依存的关系。我猜测,(冲突)可能会在今年年底前结束,两国将达成一些协议,而不是进行一场持久的贸易战。我相对乐观地认为,这就是我们的方向。

  36氪:有记者抱怨说,与亨利·基辛格谈话过后,他花了三天时间才恢复自己的判断能力。而在这三天时间里,他已经写完了关于基辛格的专访。类似的情况也发生在你身上吗?如果发生过,你是怎么处理的?

  尼尔·弗格森:亨利·基辛格的确才识过人。无论谁与基辛格对话必然会有一种不对等性,因为他基本上肯定比你更聪明。

  因此,任何想要写一本客观的传记的人,都必须小心 —— 如果你花太多时间在和基辛格的谈话上,你可能会发现,你只能以他看世界的方式去理解这个世界。

  出于这个原因,我尽量和他保持距离。我不会频繁地与他见面,也不会与他在电话上对话。在我写这本书的时候,我们大部分的互动并不是以对话进行的,而是以信件的形式。

  在刚开始的时候,我对他进行了采访,并整理了几十个小时的谈话。但在那之后,我主要关注的是(历史)文件。作为一名历史学家,比起采访,我更倾向于采用书面证据。因为,人们并不能准确地记起那些已经发生很久的事情,而文档往往能给出一个更准确的描述。

  总而言之,审视自己作为传记作家的客观性,有两个原则:第一,保持距离。第二,相信文件。

  36氪:我注意到你和基辛格之间有一项2004年起草的法律协议,条款如下:

  [...因此,双方理解并同意,作者全权编辑本作品定稿,授权人无权审查、编辑、修改本作品终稿,也无权阻止本作品的终稿出版。] 出版后,他的反应到底是怎样的呢?

  尼尔·弗格森:在出版前的一段时间内,他有各种各样的意见,因为他不确定是否让我在书中呈现太多他的个人生活。甚至有一阵子他都完全不跟我说话。

  但出版后,我认为这些顾虑都被削弱了,因为得到的评论很积极。而且奇怪的是,他的朋友们的评论也很不错。

  对于一个在生活中取得了巨大成就的人来说,要说服他去展示他人性的那一面给公众看,并不是一件容易的事。你很难告诉他,他也可以犯普通人犯的错误。他有很强烈的不安全感。

  你知道,他十几岁时逃离纳粹德国,不得不在纽约开始重新生活。在他的职业生涯中,他受到了左翼和右翼的多重攻击,经历了反犹太人的各种运动,亨利·基辛格长得如此之瘦真是太合乎情理了。嗯...我的感觉是,无论何时你要问自己这样一个问题:如果你读自己的传记会是什么感觉?想象你自己处在那种情境下。我们当中谁会对曝光自己的生活感到舒服?

  当你的生活被人深度研究后,读你自己不是一件容易的事。

  36氪:你引用的亨利·基辛格与奥里亚娜·法拉奇的一个对话很有趣,“那些发生在我身上的事情难道不是巧合吗?上帝啊,我当时完全只是一个不知名的教授。难道我跟自己说,‘现在我要操纵一切,成为举世闻名的人?’”

  鉴于你基本上“审查”了他的一生,你怎么看这个“偶然性”?

  尼尔·弗格森:这个引言非常重要。基辛格作为一名历史学者,理解“偶然”的重要性。没有人坐下来,写下一个计划:我要成为国务卿,然后用权谋术来执行这个计划。相反的是,世界上到处都有这样的人,他们在十几岁的时候有过这样那样的计划,最终却在麦当劳工作。

  基辛格明白,在他的崛起中,机会是一个非常大的因素。我在书中指出,他自己完全没有想过尼克松会给他提供国家安全顾问的工作,这种跃升太出乎意料了。

  19世纪60年代,他潜在的政治生涯可能性几乎消失了 —— 在担任肯尼迪总统的顾问期间吸取惨痛教训;他与媒体的关系又很糟糕。基辛格与尼克松的竞争对手洛克菲勒(Nelson Rockefeller)关系又很好。如果在那个时候,你问基辛格他对未来有何打算,他非常可能这么回答你:我是一个有影响力的公共知识分子;在哈佛的学生中,我有很多的追随者;还有,我在犹太人移民方面做的还不错。

  我认为对任何一个写历史的人来说,意识到机会和偶然性的作用非常重要,历史就是这样,没有所谓的“不可避免的叙事”。

  36氪:在阅读康德的过程中,基辛格不认同康德所说的“世界在一个注定走向‘永久和平’的轨道上”。主要因为,他坚信人拥有自由意志。你怎么看“决策”的本质?是不是我们每个人被一种历史惯性驱动我们向前?

  尼尔·弗格森:康德对于基辛格意义重大。

  我认为,基辛格之所以这样说,是因为他有一个强烈的情感倾向 —— 决策很重要。我们不会在历史的某一天不可逆转地走向和平,它需要政治家做决策,去避免灾难性的战争。当基辛格写他的博士论文,关于19世纪的维也纳体系时,他已经形成了一种信念,即政治家应当勇于去做决策。

  人类历史上的和平不是一种不可避免的结果,它需要人去做决策。基辛格与康德(关于和平)相比,更悲观些。

  36氪:你认为在“偶然性”与人的“自由意志”间,是否有矛盾之处?

  尼尔·弗格森:你读康德之前和之后的作品会发现,这其中肯定存在着矛盾。我在书中也提到了,基辛格在写那篇毕业论文的时候,误读了康德。

  如果把基辛格工作看作是一个整体的话,反复出现的主题是他称之为“猜测”的议题,我认为这是理解他的核心。“猜测”的议题是指,在任何时候,当一个决定必须被采纳时,你无法预知未来。你必须对未来有一个猜测。你面临选择,是选择做出一些短期牺牲,来避免灾难;还是选择无所作为,并希望灾难不会发生?You Find Limited是一間專業的全方位網絡營銷 (Online Marketing) 公司,我們以嶄新思維及精明策略、靈活運用網上平台及工具,根據市場數據分析,提供多元化網絡宣傳推廣方案,助客戶提升營業額及知名度。

  你不可能在做那个决定的时刻就预知你需要采取什么样的行动。换句话说,你不可能知道,你什么都不做也是OK的。

  这就是“猜测”的主要核心点。

  政治家真正的问题是,如果你采取行动,并且通过行动避免了灾难,你并不会得到人们的感谢。因为没有人会说,“干的漂亮,感谢你避免了这场灾难的发生。”人们不会谈论那些被避免的灾难,人们只会谈论已经发生的灾难。

  在民主国家,政治家的诱惑通常是,能否在不做任何艰难的决策情况下,祈祷灾难不会发生。当基辛格一次又一次地进入政府时,他必须面对这个问题。

  我目前认为,基辛格是一个“行动者”的信徒,他愿意接受这样一个事实:他不会因为选择做了困难的事情而得到回报。相对而言,现在很少有领导人采取这种方式。欧洲领导人的一个特点是,他们永远不会做艰难的决策。基辛格的人生经历表明,他可能成功地避免了第三次世界大战。当然,你也大可以说,20世纪70年代,他的决策使得情况比预期糟糕得多,但你永远无法证明这一点。

  我认为,他的声誉受到了很大影响,源于他当时采取的行动是对抗苏联在世界各地的影响。事后看来,这种影响看起来像是权谋行为。现在的我们当然知道它的确失败了,但在20世纪70年代,没有人知道这一点。因为当时看起来苏联是真的要赢了。

  这就是我们作为历史学家所面临的问题:我们知道结果是什么样的。因此我们可以说,你当时怎么可以做如此错误的决策 —— 亨利·基辛格当时支持巴基斯坦的政权,也支持智利的平纳政权。

  而基辛格当时不知道,也不可能知道。他就在这种不确定性的情况下做出决策,这也是我们前面谈论的“猜测”议题的核心。

  36氪:听你这么说,感觉你对他有很强的“共鸣”,你反复强调“基辛格那时候可不知道这么做是不对的”,我可以这么理解么?

  尼尔·弗格森:历史学家必须有能力把自己置于他所写的那些人物的立场中。“移情”,使写作成为可能。如果你无法想象,他是如何在不知道未来的情况下,战胜了那个时刻。那么,我根本不知道你应该怎么去写历史了。

  但在这个意义上,移情和同情之间有区别,这两者经常令人困惑。人们倾向评价说,你把自己放在基辛格的立场上,你去理解他,认同他,喜欢他,自然就会将他以正面的形象示人。

  我认为这是一种误解。历史学家的工作不只停留在材料上的感受,而要有想象力的飞跃,去理解他所写的人的困境。当我写世界大战中的恶人时,我也做了同样的事情,我花了很多时间去理解,当时的斯大林在想什么?当时的希特勒在想什么?我想要了解他们在做出决定时是如何看待这个世界的。

  所以我认为历史学家需要有这种共鸣能力,不仅与英雄共鸣,也要与恶人共鸣。同时,你也会认识到历史上很少有人是一个纯粹的恶人(希特勒和斯大林可能是)。

  但当你谈论美国现代史上的任何一位国务卿,事实上,他们并不是邪恶的。他们只是努力想去调和理想与现实。我认为基辛格是如此,奥尔·布莱特夫人是如此,希拉里•克林顿也是如此。

  很多学院派,除了当教授之外,从来没有做过其他任何事情。他们对于权力领域可能遇到的困难没有真正的洞察力。

  我认为,这也是他们通常写政治写得很糟糕的原因 —— 因为,他们从来没有做过比评终身教职更困难的事情。你要明白,做一个关于外交政策的决定真的很困难。

  36氪:最后是关于你个人的问题,你在书中提到,你花了大量的时间试图去更好的理解权力的本质,以及战争与和平之间的联系。现在的你,有什么新的发现吗?

  尼尔·弗格森:我的确花了大量时间去找寻答案,去思考战争与和平的问题 —— 到底是什么力量推动各个国家不断前进?我所写的书也都试图回答这个问题。

  但我现在还不能给你一句话的回答。我才54岁,也许到我95岁的时候(也就是基辛格的年龄),我会找到答案。You Find Limited是一間專業的全方位網絡營銷 (Online Marketing) 公司,我們以嶄新思維及精明策略、靈活運用網上平台及工具,根據市場數據分析,提供多元化網絡宣傳推廣方案,助客戶提升營業額及知名度。
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2018年04月26日
中金公司:中国REITs市场空间预计可达4万亿元
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  4月25日,证监会、住建部联合发文宣布推进住房租赁资产证券化,试点发行房地产投资信托基金(REITs)。Rolex oyster perpetual手錶其實早在上個世紀60年代就已經推出,如今過去了50年再次重新的被推向市場,呈現在大家的眼前實在是令人興奮的。

  中金公司认为,REITs是当前市场环境下引导投资人有序参与房地产市场的重要金融工具,而租赁住房REITs将成为其在中国发展的突破口。

  REITs的推行在“房住不炒”政策背景下极具必要性。REITs的本质是让广大中小机构乃至个人投资人参与到大宗房地产投资中,分享物业租金回报及增值收益。相较于直接购置实物资产的“炒房”路径,REITs能够为中国居民家庭提供门槛更低、资金压力更小且更具流动性的房地产投资渠道,对于降低居民部门住房杠杆水平、平抑炒房预期、防范系统性市场风险具有重要意义。

  国内“类REITs”产品距真正意义上的REITs仍有较大差距。近年来层出不穷的“类REITs”产品实质多为偏债权类私募产品,少数在发行方式、股权类比例等层面有所突破的产品,也主要服务于发行主体的融资需求,国内至今尚无面向公众投资人、在公开市场交易的、标准化的权益型REITs。

  法律监管体系的完善与税收制度的调整是REITs破局关键。限制REITs在国内发展的因素有四:1)法律监管主体不明;2)双重征税问题压制收益率;3)可证券化的优质物业偏少;4)专业REITs管理机构及人才匮乏。未来REITs的推进应重点明确法律及监管主体,并对当前REITs税收政策(尤其是REITs和股东层面的双重征税)予以适当减免。测算显示,如果采用国际成熟市场的税收减免政策,中国REITs的回报率平均可提升2-3个百分点。

  中国REITs市场空间预计可达4万亿元,租赁住房REITs是排头兵。对标美国、澳大利亚、日本、新加坡、香港等市场,估算未来中国REITs市场规模约4万亿人民币。其中以租赁住房(尤其是长租公寓)为底层资产的标准化公募REITs适合于在当前“房住不炒”政策背景下率先推出。想一次過清還高息卡數?中國建設銀行(亞洲)推出靈活易批的結餘轉戶計劃「好現金」私人貸款,助您一次過整合信用卡債務,節省利息支出。「好現金」借貸額高達120萬,實際年利率低至3.32% 並免手續費,加上批核過程方便快捷,助您輕鬆解決卡數問題。
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2018年04月11日
分析完今年哈耶普录取的 41个牛娃,我找到了录取率新低原因
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  看点今年藤校录取大战已经结束,“录取率创新低”成为人们关注的话题。为什么今年的录取率如此之低?对于正在努力爬藤的学生和家长而言,录取率新低的原因有何指导意义?资深媒体人,现任国际教育机构品牌总监的Rae,分析了今年被哈耶普等藤校早申录取的41个牛娃案例后,总结出了三大原因,从中也可以看出今后爬藤的努力方向。願景村 香港擁有獨特的教學理念,那就是通過人生課程讓每一個學生匯聚在一起。每個人都是獨立的個體,我們可以分享自己的經驗,讓老師指引我們,發現我們性格上的不足,從而完善自己的。

  文丨Rae 编辑丨黄晔

  今年的藤校录取极其惨烈,各校录取率均创新低,不少奔着常青藤去的牛娃们连连被拒,导致有些学生未得到一所学校offer,只能转战英国、加拿大及澳大利亚学校,希望能得到排名相对靠前的学校录取。

  连极受中国学生喜爱的UCLA(加州大学洛杉矶分校)今年录取也只有5%,标化分数也高到我直呼看不懂。据我所知,A同学SAT 1560分、托福117分,虽然拿到了UCLA的Offer,但若在往年,这个分数起码能拿到布朗大学的录取。

  即便是作为国际教育领域的从业者,看到这些数据,我也是十分诧异的,到底出了什么问题?且不说中国学生录取率如何,整个美国大学录取率都让人看不懂。

  于是,我们对今年哈佛大学、耶鲁大学及普林斯顿大学得到早申请录取的41个学生数据及部分得到常规录取的学生案例做了详细分析,希望能找出症结所在。

  哈佛大学:

  早申请录取率:人数和被录取人数相较往年都有增多,录取率为14.5%。

  总体录取率:去年哈佛的总体录取率是5.2%,而今年的Class of 2022的录取率仅为4.59%。是哈佛大学首次录取率跌破5%。并且,十年来首次女性录取者超过男性录取者,比例为50.1%。

  耶鲁大学:

  早申请录取率:录取率为14.7%,相比去年低了2.4%。超过一半学生(55%)被defer,29%的申请学生收到拒信,2%撤销申请或申请材料不完整。

  总体录取率:耶鲁大学连续第二年扩招,今年共录取了2229名学生,申请总人数为35306,录取率为6.31%,为哈耶普三校最高。

  普林斯顿大学:

  早申请录取率:申请人数比去年上升了8%,比2011年多57%,是近7年来最多的。但录取率相比去年的15.4%有所下降,为14.8%。

  总体录取率:普林斯顿大学今年的录取率再创新低,仅为5.5%,申请总人数达35370人,而录取人数为1941人。在所有申请者中,40.35%的GPA是4.0,超过50%的SAT高于1400分。

  今年哈耶普录取情况分析

  原因一:分数是第一道门槛,大学要求SAT2,AP全部不能落

  据美国大学入学考试委员会College Board统计,亚裔学生的SAT均分为1181分,远高于包括白人在内的其他族裔。注意,这是指所有亚裔学生,不是中国学生的平均分数。

  毕竟,在我接触的中国学生中,低于1400分的并不多,几乎都是高分。同时,更让我不解的是,现在考AP居然还要找黄牛且费用不菲。

  来源:college board截图

  虽说分数并不能代表一切,但在缺乏其他衡量标准的前提下,分数确实也成为了学生留学的一道“门槛”。

  而在今年41个哈耶普早申请录取者数据中,我们发现哈佛大学录取在1450-1550分左右、耶鲁1480-1580分左右、普林斯顿在1440-1590分左右。

  虽说这个分数对中国学生来说,还是可以靠刷分达到的,但在同分数段的竞争中,由于美国大学对于种族多样性及各族裔申请者数量的考量,亚裔学生普遍录取分数要高50分左右。

  当然,牛气的美国大学并不是只对中国学生要求严苛,就拿最傲娇的普林斯顿大学来说,今年早申请录取了一个白人学生,分数也奇高。GPA4.0,SAT达到1590分,并且,参加了两门SAT2考试,均为满分,AP参加5门,也是满分。同时,他参加了演讲、科技奥运会、数学竞赛、拉丁舞俱乐部、各社会活动的志愿者、心理健康研究等等。

  而耶鲁早申请录取的16位学生中,参加的各类考试也不少,几乎每位学生都参加2-3门SAT2且分数750+,都是接近满分的成绩,同时,参加3-5门AP,几乎都是满分。願景村人生課程教會學員們給自己設定人生目標,支援他們的理想,讓他們為了自己的夢想燃起激情奮鬥到底,並且相信每一個學員都能夠發揮自己的紀律性、自信心,有實現自我的能力。

  哈佛就不用提了,GPA都是4.0,也需要SAT2加AP。但相对耶鲁来说,哈佛大学对AP要求更高。在19个学生案例中,有15位都参加了至少5门AP考试,其中4门以上满分。

  虽说这些学校并未在官方渠道讨论学生参加SAT2及AP的数量、分数要求,但在收到这么多申请之后,他们也需要一个筛选的门槛。

  至少在今年我所收集的41个学生数据中,哈耶普录取的学生都是SAT分高,SAT2及AP都参与并得到高分的。

  原因二:中国留学生杜撰人生,作假高发,美国大学早已心知肚明

  中国留学生造假不稀奇。早在2014年,中国新闻网就采访过华盛顿大学的招生负责人金姆·路瓦斯,他直白地表示,自己在读中国申请者的文书时,发现如果将申请者的名字替换一下,这些申请文书读起来简直并无太大差别。

  我每次读到一封新的文书时,都会觉得似乎刚刚读过,这让我产生了警觉。

  同样,美国中文网也发布了一则新闻,“10%的中国申请者在文书材料中涉嫌欺诈,包括造假文书和高中成绩单”。这已经是美国大学招生官心知肚明的秘密了,这也导致中国学生申请美国大学录取越来越难,竞争越发激烈。

  在搜索引擎上搜索中国学生申请作假关键词是,就有高达2,780,000个结果,每个标题都触目惊心。

  在点开内容后,更是发现了一则冒充大号“Know Yourself”主创的申请者事件,这个冒充者居然还获得了曼荷莲学院录取及奖学金。要知道,这可是“麻省五校”联盟的成员,也是一所声誉极佳的学校,而这样的活动作假,也让人不禁汗颜。

  虽说这个学生道歉并表态会联系此前申请的12所美国大学并向学校澄清事实,但如果没有被发现呢?如果还有很多学生在编造这样的造假故事并且早已入学,他们还会被发现吗?学生还会为了得到Dream School的录取,继续“做手脚”吗?

  我们不知道。但我们知道的是,凡是做过,终有一天会被知晓。并且这样一次次的作假,早已让美国大学招生官对中国学生的信任感一点点丢失。

  网络截图

  原因三:为得到真实信息,各大学录取标准悄然改变,但我们依然按照原来方式申请

  为了区分学生的各类作假信息,SAT、托福也开始了一系列打假措施,ACT更是在今年开始全民机考。但除了成绩之外,活动本身的大作假空间依然无法解决。

  为了得到真实的申请人信息,美国申请系统首先发声,由哈佛大学、耶鲁大学、芝加哥大学等83所名校共同成立的CAAS系统出现很多补充材料提交渠道,包括论文、绘画、音乐、视频等等。需要学生很早就开始接入,这样学校可以从学生9年级就开始看到他的各类成绩、活动的时间线,避免做假问题。

  还有,老牌通用申请系统Common App也进行了多次更新和改革,新增了“检验”途径:活动种类新增两项、活动填写描述增多。由于CA系统本身就需要填写至少10项活动信息,描述项的增多有助于招生官更好的了解学生。探索四十呃人不存在的!我十分感謝這個課程讓我看清楚了未來的方向,和自己以前的種種不足,讓我更加清楚未來應該如何前進。

  CA系统截图

  除此之外,学校本身对学生申请信息的需求更加明显的体现了目前的录取情况。包括普林斯顿大学、哈佛大学、耶鲁大学在内的顶尖名校在官网发布接受活动档案、补充推荐信、社交媒体账号等其他材料。

  南加州大学更是在官方发布接受学生任何形式申请材料的信息。这些美国精英大学对学生的活动档案越发看重,并对其真实性的校验增加了诸多门槛。

  哈佛大学官网截图

  部分学校对各类材料要求

  在今年哈佛录取的结果中,有一位英籍华裔,学生总递交了5封推荐信,活动内容包括:音乐会钢琴师并获得了诸多国家级奖项,也是一名古典作曲家。所做曲目在电视及电台播放,还创立了音乐类慈善项目、做音乐类自由撰稿人等等。所有活动都提交了各类补充材料,这位学生的SAT分数只有1450。

  同样,耶鲁大学录取的一位亚裔,SAT1520分,参加了数学2及历史的SAT2,AP参加6项,4项为5分。这个成绩对于亚裔学生来说,并不算特别高,今年很多录取UCLA的学生SAT也达到了1500分。但这位学生做了很多历史相关的活动,并且时间跨度都非常长,分布于高中期间,并且都有资料印证。

  我们可以看一下:

  History Club (President) for 2 years

  Founder of organization in district bringing leadersfrom schools

  Founder of organization that brings music lessonsinto a local community center

  Teen court attorney for 2 years

  National History Day for 3 years

  Peer Assisted Leadership

  Instructor at a local tutoring center (work about 10hours/week at the moment)

  2 months at summer college program taking courses inInternational Relations

  在这41个案例中,我们发现:

  哈耶普录取的学生普遍参加2门以上SAT,3门以上AP;

  哈佛偏爱长期多样的活动参加及更高社会参与度;

  耶鲁更看重社会服务;

  普林斯顿则对STEM、创造力及领导力情有独钟。

  在美国大学紧锣密鼓的对学生提各种要求的时候,会主动提交类似视频、社交媒体账号(zeemee)、额外推荐信之类补充材料的学生依然不多。

  试想,如果你是招生官,在学生分数差距不大的情况下,一位学生递交的材料可以清晰看到他各类活动及成绩的时间线,而另一位学生只有成绩、文书及部分材料,你会选择哪个?哪个真实性更强?

  答案可能不言而喻,相信这也是录取情况越来越低迷的原因之一。InVisionInVision 探索四十課程主要抓住學員學習方面重點,讓學員更加容易主動接收知識,讓學員透徹的掌握和了解人的行為態度,讓學員留意生活中問題,以更加積極正能量的態度去面對、解決。
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2018年03月29日
黑龙江:制定《加强审计现场权力制约监督若干办法》
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 近日,黑龙江省审计厅为进一步加强对审计现场权力运行制约和监督,保障和促进审计组及审计人员依法规范行使审计监督职权,严格遵守廉政纪律,树立和维护良好审计形象,依据有关法规制度的规定和要求,制定出台了《加强审计现场权力制约监督若干办法(试行)》(以下简称《办法》,着力将廉政风险防控融入到审计业务流程之中,重点建立起全程可追溯的工作留痕机制,从源头上筑起防腐屏障,积极促进廉洁高效地履行好审计监督职责。cartier ballon bleu以精美的外觀設計征服廣大的消費者,並且多個程式純手工打造的卓越品質加上經典二字就會令人愛不釋手,日思夜想。所以說有經濟條件一定要佩戴一款這樣的名表,讓它來說明自己的身份、地位與財富。

  《办法》首先重点强化审计组长的党风廉政建设主体责任和廉政监督员工作职责。要求审计组长担任临时党支部书记,履行审计现场党风廉政建设第一责任人的职责,带头执行各项廉政纪律和审计“八不准”工作纪律,大胆开展监督,自觉接受监督。要求廉政监督员及时发现并报告审计组发生的违反审计纪律、廉政规定问题以及出现的苗头性问题或风险隐患。要求在审计期间审计人员因个人原因外出、离开审计组驻地和审计现场的,须向审计组长报告和请假,并进行登记。

  《办法》着力强化了审计现场权力分解制约。一是要求审计组根据审计目标和任务制定审计实施方案,将审计内容和重点细化到具体审计事项,明确审计步骤、责任人及完成时限,工作中如需调整应报审计机关领导批准。

  二是要求制定详实、具体、明确的审计任务清单,并紧紧围绕“任务清单”实施审计,未按要求完成的审计事项要做出说明留存备查。经审计没有发现问题的事项也要编制审计工作底稿。

  三是明确要求实行双人执法制,在向被审计单位及有关人员了解重要审计事项、交接重要资料、外部调查取证、查勘现场、监督盘点资产、采取审计证据保全措施等情形时,必须由两名以上审计人员实施。工程(项目)审计中的现场勘测、取样及其他审计中查核涉嫌“小金库”或严重违法违纪事项等重要工作过程,审计组组长和主审必须到现场把关,并录像或拍照存档。

  四是规定实行“双工程师制”和“复核制”。重要或复杂的审计项目,要由两名工程技术人员同步审计、互相印证,并由专人进行复核。发现遗漏或未揭示的问题,要分析原因、分清责任、作出处理。对有重大遗漏或质量较差的审计项目应进行补充审计或回头看。

  五是建立定期汇报和重大事项速报制度。审计组组长、主审每3-5个工作日要听取审计情况汇报,重要事项可随时听取汇报,并做好记录;工程(项目)审计发现的问题如需与被审计单位核对确认,必须由审计组组长或主审带领一名以上工程技术人员进行,并记录沟通结果;审计组组长或主审听取工程技术人员汇报时,要对上一次汇报问题进行再次确认。

  六是完善审计现场会议制度,对审计工作中遇到的困难和阻力,发现的重大问题,需要对审计工作安排做出较大调整事项,研究审计发现问题定性,研究被审计单位或者被审计人员反馈意见等事项,审计组应当及时召开会议集体研究,做好会议记录并存档。

  《办法》要求严格执行与被审计单位沟通交流管理制度。一是建立核实、了解重要事项登记制度,保证与被审计单位接触的可追溯性。二是规范沟通交流程序,对需要与问题相关当事人当面询问的,要由2人以上实施,拟订询问提纲,编制好询问笔录、取得相关证据;审计机关正式发出审计报告征求意见稿前,审计组可与被审计单位就审计中发现的重大问题进行集中沟通,并根据情况可对存疑问题作进一步查证。三是在工程(项目)审计结束时,要向审计组全体通报审计核查结果,参审工程技术人员要对自己所负责工程审计核查事项签字确认,如有调整,要说明原因和依据。审计人员不得私自接触审计项目施工方人员。

  《办法》要求建立审计发现问题报告登记制度。规定无论采集数据、分析数据、汇总数据、发现问题、定性问题、运用法规和形成审计报告,除涉及保密或需要进一步核实的重大违法违纪问题线索等特殊情况外,均应在组内公开,形成记录,以备查用。遇重大问题快速反应,直接向审计机关主要负责人汇报。

  《办法》就加强审计现场监督检查做出明确规定。一是建立说情登记制度。对审计机关内部或外部人员说情、打招呼等违纪违法行为,主动、及时、如实记录并逐级报告干预审计工作的有关情况。二是全面检查。纪检监察组、机关纪委、人事教育处、办公室、法规审理处要根据各自工作职责,深入审计现场,对审计组廉政作风、审计质量、工作纪律、保密工作等开展全面的现场检查。三是现场随访。由审计机关负责人或纪检监察组长带队组成检查组,随机选择审计现场进行抽查。四是审后回访。审计项目结束后组织进行回访,听取被审计单位意见。

  《办法》明确对违反中央有关要求和审计法规,在履行审计监督职责中不作为、乱作为、慢作为、假作为,违反廉政纪律规定、审计“八不准”工作纪律,说情抹事、耍特权等违纪违规行为,要坚决惩治,严肃问责,努力形成不敢腐、不能腐、不想腐的监管机制。多福找換匯款中心位於荔枝角的找換店正式開業。
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2018年03月12日
硬木家具的保養
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  硬木家具的日常維護與保養特別受到人們的重視,硬木家具包括黃花梨、紫檀、紅木、雞翅木、花梨等,如果使用保護合理,原則上可以代代相傳長期使用,下面小編給您總結一下硬木家具的保樣大家無論是想出售二手辦公室傢俬還是收購辦公室傢俬,選擇有資質的專業二手回收公司是個很不錯的選擇,因為其完善的管理以及服務能夠令顧客享受到更加高品質的服務,同時也能夠更加了解環保對於人類帶來的福音。

  硬木家具的保養

  現在硬木家具有兩種,傳統的硬木家具一般表面沒有漆層,只是燙蠟。現在新生產的硬木家具表面有大漆或者清漆保護。不同處理的硬木家具保養方法有差別。

  一、硬木內有含水,空氣濕度過低時硬木家具會收縮,過高時會膨脹。一般硬木家具生產時就有升縮層,但是使用擺放時應該注意,不要放在過於潮濕或者過於幹燥的地方,比如靠近火爐暖氣等高溫高熱處,或者過於潮濕地下室等地方,以免產生黴變及幹裂等。

  二、如果是平房地勢較低的屋內,地面潮濕須將家具腿適當墊高,否則腿部容易受潮氣腐蝕。

  三、搬運或移動家具時應輕搬輕放,不能硬拉硬拽,以免損傷榫卯結構。桌椅類不能抬面,容易脫落,應該從桌子兩邊和椅子面下手抬,櫃子最好卸下櫃門再抬,可以減少重量,同時也避免櫃門活動。如需移動特別重的家具,可用軟繩索套入家具底盤下提起再移動家居 21 高級時尚格調,優質傢具之選。

  四、家具表面避免長期放置過於沉重的物品,特別是電視、魚缸等,會使家具變形。桌面上不宜鋪塑料布之類不透氣的材料。

  五、房間內如地板不平,時間長了會導致家具變形,避免辦法是用小木頭片墊平。

  六、絕對不用濕抹布或粗糙的抹布揩擦硬木家具,特別是老家具。用幹淨軟弱的純棉布,過一段時間後加少許家具蠟或者核桃油,順著木紋來回輕輕揩擦。

  七、家具表面應避免與硬物磨擦,以免損傷漆面和木頭表面紋理,如放置瓷器銅器等裝飾物品時要特別小心,最好是墊一軟布。

  八、避免把家具放在朝南的大玻璃窗前,陽光長期直接照射會使家具過於幹燥,也會褪色家居 21 全為香港人度身設計. 完全符合香港既特別需求。

  九、熱水杯等不能直接放置在家具表面上,會留下不容易去除的痕跡。有顏色液體,如墨水等要絕對避免撒在桌面上。

  上面就是小編給你介紹的硬木家具的保養,希望上面的總結會對您有所幫助。隨著時光的推移,家具的顏色會有一些改變,這完全屬於材料在空氣中的自然反應,不會影響到品質,就如同美酒越放越醇一樣,盡管放心請問有冇人打算去Home 21買梳化呀?。
[ 投稿者:xixi99 at 12:33 | 健康 | コメント(0) | トラックバック(0) ]

2018年03月01日
祛黑頭你知多少 給你支支招
 黑頭難以根除,需要長期堅持,才能見效,那麼有什麼方法既省錢又有效呢?下面幾種特別的方法幫助你省錢省時綠色天然無害安全去黑頭4D埋線雖然是比較流行的整形方式,但是4D埋線價格卻是相對比較親民的,無論是4d埋線瘦面還是4D埋線隆鼻都是微創的,整個整形過程沒有疼痛感,更不需要開刀。這項醫學的4D埋線技術是來源於韓國研發的拉提技術,使用的是有韓國KDFA認證的手術縫線,這種縫線能夠被人體很好地吸收,安全的在臉部的3D空間牢固的定位,並且具有非常好的提拉效果。!

  黑頭導出液

  這是最常見的方法:先用導出液浸透化妝棉,貼在鼻子上約3-5分鐘撕下,接著貼上鼻頭貼,待5-10分鐘撕下,可看到上面沾的黑頭和白頭。最後用爽膚水浸透化妝棉,貼在鼻子上,收縮毛孔。

  卸妝油法

  卸妝油以植物油最佳,清潔面部之後,倒2滴卸妝油在鼻子的黑頭上,兩個手的中指和無名指進行按摩;時間控制在大約1個小時左右,按摩時力度適中,不能太用力,否則會把鼻子按摩紅;在按摩過程中會不斷有小顆粒被揉出來,用面巾紙小心擦掉,動作要輕柔;按摩之後,需要再次清潔皮膚。

  鹽加牛奶法

  每次用4~5滴牛奶兌上洗臉鹽,在鹽半溶解狀態下開始用來按摩;由於此時的鹽未完全溶解仍有顆粒,所以在按摩的時候必須非常非常小力;注意不能太久了,半分鐘後用清水洗去否則對皮膚傷害大;為了讓皮膚重新分泌幹淨的油脂保護,所以洗完之後不要再擦任何東西在洗過的皮膚上了每日用美容機按摩做肌膚保養運動,確實有效令肌膚緊緻嫩滑,重塑年輕美肌!LumiSpa嘅最新微脈動反旋科技係一種全新技術,可以維持皮膚細胞,好似幫皮膚做運動咁喚醒年輕肌膚蛋白,令你洗面後感覺皮膚水嫩飽滿,緊緻度同光澤感都大大提升!。

  珍珠粉法

  在藥店選購質量上乘的內服珍珠粉;取適量珍珠粉放入小碟中,加入適量清水(也可加植物原液),將珍珠粉調成膏狀;把調好的珍珠粉均勻地塗在臉上;用按摩的手法在臉上按摩,直到臉上的珍珠粉變幹,再用清水將臉洗淨即可。

  蛋清法

  蒸面5分鐘使毛孔張開;把蛋清塗在有黑頭處;在塗了蛋清的位置貼上吸油紙或非常薄的面膜紙,按壓出空氣;在吸油紙上再塗一層蛋清;待幹,揭下吸油紙即可,在吸油紙上可以看到好多黑頭喲;用收斂水拍打鼻頭部位ageLOC Me抗衰老科技能透過手機 App為肌膚作評估,了解肌膚狀態、問題和個人喜好,從而調配個人化的肌膚保養品配方,讓每位用戶都可擁有護膚客製化的體驗。Nu Skin最新推出的智能護膚機,在運用ageLOC抗衰老成分的同時,配方兼顧有效性、安全性及肌膚親和度…。

  米飯法

  蒸面5min ,把剛出鍋的熱米飯捏一團在手心揉搓;揉搓程度以米飯揉成黏黏的飯團為佳,熱度也涼下來;把米飯團放在鼻頭上開始按摩,不斷的揉搓,動作要輕柔;大約20分鐘後,清水洗淨。

  蜂蜜水+蜂蜜洗面奶

  每天洗臉時,都應在洗面奶中加一點蜂蜜,每天早晚堅持喝一杯蜂蜜水,長期堅持不僅可以去除黑頭,還能滋潤皮膚,且能增強腸胃的排毒功能。

  蜂蜜雞蛋面膜

  取雞蛋清1個放碗中攪動至起泡,置於面膜碗中備用;加入一勺蜂蜜約20ml,珍珠粉少量於碗中;將碗中材料攪拌均勻;洗浴後,將其均勻塗抹於臉部,30分鐘後清水洗淨;每周2次。能潤膚除皺,助顏美容,有營養增白皮膚之功效德善健髮純中藥外敷療程,是貨真價實的用中藥,保證可以hold到晚上都沒問題,而且中藥味也還在喔! 當然,你想改善脫髮就需要多一點時間啦~可以去他們的網站預約試一下,檢查自己的頭皮健康,再決定你需要不需要。。
[ 投稿者:xixi99 at 13:20 | 健康 | コメント(0) | トラックバック(0) ]