掲示板お問い合わせランダムジャンプ

2015年07月24日
眞是一門高深的學問

眼看這種II持狀況再爭執下去也沒有辦法爭出1贏,於是雙方達成和解,房東把柙金退 給楚楚園。蕭太太受此打繫,差I點打包回台簿,後來爲爭一 口氣,找到別的門市繼續努力。 從此以後,蕭太太對於契約規定非常重視,絕對不會延遲一天付房租—•
經營第二家店時,生意也不錯,可見楚楚園商業模式確寊有W點。但樓上有一家中餐廳, 看到楚楚園生意不錯,就有樣學樣,一窩蜂的影子隱然出現,居然新推出的很多繫點都和楚 楚園一樣。儘管如此,仍然沒能把楚楚園的客人拉走。不料有一天,樓上的老闆直接進到楚 楚園店裡踢館,把菜單拿起來揮舞著趕客人走。楚楚園老闆蕭先生和兒子氣不過,和樓上老 闆狠吵起來,蕭太太打電話報瞥處理。可能在調解的過程中有些糾紛,員警竟把蕭先生父子 兩人I起帶走,以違反治安條例處拘留十五天,害慘蕭太太急忙到處找關係,也找過台资協 會協調,M後通過一位有力人士幫忙,才把蕭先生父子放出來。這回樓上老闆才知道踢到鐵 板,再也沒有騒擾過楚楚園。
目前蕭太太在日月光廣場地下二樓,地鐵四號門出口處,新開一家餐廳,同樣是楚楚園, 裝潢卻是走年輕、新穎路線,有別於吸引L KK族群的傳統老店,吸引年輕一代當地人認識 楚楚園商業模式,駐足品嚐台灣改良式的北方麵食。每個月七萬元租金,高過很多台北市同 類型地段的租金,但蕭太太謹記付租金一定準時,尤其是生意好的門市,她絕不會讓房東抓
到小辮子逮到理由趕她走。
使用者付費,這在大陸是個鐵律,絕對不要遲付或不付租金•,奉勸各位進軍中國大陸市 場的台灣老閲們,暫時忘卻台灣的「同時履行抗辯權」,準時付租金才是上策,若有糾紛秉 持房租照付官司照打的原則。
4.簽訂契約的注意事項
簽契約眞是一門高深的學問。有一次H飞老闆在上海打違約官司,以契約作爲主要 證據。等到雙方律師交換證據後,吳老閲的發現雙方提交給法院爲證據的契約竟然 是不同版本。仔細一査,律師發現契約某頁與其他頁數之間,沒有加蓋上騎縫章,原來對方 竟然「抽換」其中一張後提交法院當證據。吳老闆的律師向法院申請司法鑑定€旅遊包車幾個月後才 確認該契約經過變造插頁。
契約有眞有假、有變造和僞造的、有插頁的、有自始無效的、有超過時效的,所以簽訂 I個合法有效的契約是確保契約順利履行、控制風險及最終實現契約目的的重要保障。
2.關於對方1約能力的_ ..
[ 投稿者:shenchun at 22:02 | おもちゃ | コメント(0) | トラックバック(0) ]

2015年07月19日
非常挑剔的顧客

與各位分享專業打假人經常的做法是:先暗地調査哪一家門市的哪一種產品有成分、含 1、標示或產地的問題,然後趕緊去買下數千元傾値的產品,接下來再雞蛋裡挑骨頭說這批 貨的品質有問題,經常會要求極不合理的賠償損失!
貝爾尼尼也曾經碰過類似的事件,總是讓總經理Kevin洪立偉覺得此爲在大陸經營門市 最辛苦的事情,耗盡心力和這些牛鬼蛇神打交道,這是家族在台灣開店三十年都沒有碰過的 事。不過,Kevin很平靜地從另外一個角度來看事情,認爲產品的標示不清或是有瑕疵包車旅遊才 會讓別人有可乘之機,如果企業做好把關的動作,這種問題自然就少。
上海日月光商場很多店家都遇到非常挑剔的顧客,挑剔到只要店家的產品成分有I點不 對,就給人有可議之處,這時顧客就會毫不客氣地提出「假一賠十J的要求逼迫店家就範, 所以稱之爲「專業打假J。
日月光廣場的台裨館開業時,吸引很多台商前往捧場•,就在故宮博物院精品店旁邊有一
才知道日月光廣場裡有很多商家都碰到這種専業打假的困擾,大都花錢消災。
[ 投稿者:shenchun at 18:11 | おもちゃ | コメント(0) | トラックバック(0) ]