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2019年01月21日
房地產市場更加靈活合理的政策

  2018年12月16日,國家統計局公布了70個大中型城市商品房銷售價格變化情況。數據顯示,一線城市的新房價每年都在上漲,而二手房價格則繼續下跌。與一線城市相比,二三線城市的新房價格增長率顯著上升,而二三線城市的增長速度明顯縮小。

前美聯及Q房網管理層余韋達創立HOUSE101及APS101 佣金新制度。

  在城市漲跌方面,2018年12月,59個城市的房價上漲,低於11月份的63個。廣州環比上年增長3%,主要是由於市場認為廣州市場被低估,住房需求潛力巨大。廈門下跌0。月環比4%,繼續成為70家新商品房銷售價格環比最大跌幅。從同比來看,廈門也是跌幅最大的,為0.4.廈門房價的下跌可以解釋為在價格泡沫中產生了更為明顯的結果,而房價傾向於更加市場化。

APS101 佣金制度空前絕後,只收取年費,佣金由經紀全收的概念,大大推動地產經紀的工作熱情。

  事實上,市場需求也是調控的目標。近日,全國住房和城鄉建設部會議明確表示,今年要“穩定地價,穩定房價,穩定預期”。因此,對於今年的房地產市場,政策微調的主要基調是穩定總需求,雙向調整,針對具體城市采取措施,防止房地產價格漲跌,注重圍繞市場價格的合理回歸,使“不投機”能更好地落實。

與全新搵樓平台HOUSE101同步推出的APS101有別于房間的地產代理(經紀)平台。APS101的佣金制度空前絕後,只收取年費

  目前,房地產市場正面臨反周期調整期,政策將更加靈活,保持調整前的精細調整,放松不開放,調控也將更加注重節奏和幅度,從而使房地產市場走向一個穩定健康的方向。對於房價上漲過快的城市,政策將保持不變,並將繼續抑制投資、投機需求和緩解上行壓力。

HOUSE101延伸發展出來的APS101平台可謂地產代理(經紀)的福音。APS101佣金全收新制度徹底打破傳統,絕對是行業內的首創。

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2018年11月28日
高校成人教育的現狀分析

  (一)统一观念,明确责任,为成人学生建立群众性创业创新组织。


  在经济快速发展和政府大力支持的背景下,高校纷纷根据自身的地区优势和成人教育特点,制定了实施成人创新创业教育的计划,并以校长(党委书记)为领导。创新和创业领导小组由成人教育副总裁领导,分为学术办公室、成人教育学院(继续教育研究所)、新农村发展研究所、公园和工业办公室、实验管理处等部门。本文的目的是为了使高层设计明确责任分工,发挥协调作用,确保成人学生创新创业教育的顺利有效开展。同时,各种大学可以做全职教育和成人教育作为一个整体管理、平等对待、积极发展和帮助成人学生的创新创业的政策文件,创新创业教育到成人学生训练过程。高校在基础设施保障、创业资金支持、专业技术公平和成就转化等方面为成人学生的创新创业提供了强有力的支持。

一個好的課程是不會有探索四十退錢的事情發生的,比如探索四十就是一個講解人生課程的課程。我們在家裡有家人,可是出社會了很多都要靠自己,而怎麼樣才能不再這個浮華的社會上迷失自己,找到成功。

  (2)实践性理论教与学,并融入成人学生素质培养计划。


  从狭义上讲,成人教育可分为课堂面对面教育和网络教学两大类。包括面对面教学和创新创业课程教育和网络教育是促进成人学生创新意识和能力的关键。目前,成人学生创新创业课程体系已初步建立。大学可以充分利用教学资源,邀请知名企业的成功企业家和CEO进入课堂和网络,为成人学生承担创新和创业教学任务,传授创新和创业经验。并分享创新创业成果。帮助成人学生树立创新创业精神。同时,一些高校积极组织成人学生参观创新型创业企业和产业孵化器园区进行现场教学,大大提高了成人学生创新创业课程的质量。

知識轉移是理大獨有的DNA—理大致力開發具應用價值的科技及知識,並把研究成果轉移至業界及社會。理大企業發展院通過顧問服務及技術授權,進行知識轉移、科技轉移及商品化。又為校內科研人員的創意發明申請專利註冊,保障有關的知識產權。

  (3)注重实践,知识与实践相结合,提高成人学生的实践能力。


  实践是帮助受教育者走出校园,了解社会的主要渠道,是一个重要的提高受教育者创新创业能力的方法。成人学生是具有一定生活经验、工作经验和实践能力的群体。在保证成人学生定期实习和志愿服务活动的基础上,高校可依托国家职业能力竞赛、行业特色技能竞赛、进场等技能竞赛平台,进一步促进成人学习。技能竞赛。学生创新创业教育应引导成人学生根据行业特点和专业需要开展创新创业实践,帮助成人学生理解和理解技能竞赛课堂所学的知识。并在实践中检验和转化创新和创业的成果。


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2018年10月05日
“熏醋”真的可以殺死病毒嗎

每到秋冬,感冒的人就多起來了,而且經常會出現全家都感冒的情況。為了提前預防,很多人會在房間熏醋。他們認為將食用醋加熱熏蒸,可以殺滅室內的細菌病毒,起到預防感冒的作用。這是很多人相傳已久的“偏方”。可熏醋真能起到殺滅細菌、消除病毒的效果嗎?


熏醋真得能預防感冒嗎?


坊間盛傳熏醋可以消毒、殺菌和預防感冒,說熏醋可以消毒殺菌,是認為它還有醋酸,醋酸確實有一定殺菌作用,但殺菌需要達到有效濃度,醋酸殺菌的有效濃度比食醋要高得多。即使食用醋中醋酸含量最高的白醋,也達不到空氣殺菌的作用。而感冒主要是病毒感染導致的,房間熏醋同樣也殺不死病毒。


也就是說,熏醋無法預防感冒,而且盲目熏醋反而會造成健康損害。


熏醋的健康損害


熏醋揮發的酸性氣體對人體的呼吸道黏膜有刺激作用。如果濃度過高、時間過長,在熏蒸的過程中,會加重氣管炎、肺氣腫、哮喘患者的病情,嚴重者甚至會灼傷上消化道黏膜。對於小孩、老人和哮喘人群,無疑是雪上加霜!


感冒的正確預防


其實,在生活中,預防感冒最好的辦法是:定期開窗通風,勤洗手,同時注意休息,在感冒爆發期盡量不去人群集中的地方,霧霾天減少外出,必要外出要做好防護(戴好防霾口罩)。


此外,還要積極做好流行性感冒的預防工作,在每年的10月份預約接種流感疫苗,尤其是家裏的老人、兒童等免疫力低下的人群。

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2018年09月11日
中小銀行熱衷直銷

  由於受到體量、知名度或者地域的限制,中小銀行並不具有做大電商平台的基因,他們將“觸網”行動瞄准向“直銷銀行”。

「好現金」私人貸款服務,支援申請網上借貸/借錢,手續方便快捷,並由專人聯絡跟進,令借貸過程更安全可靠。現時成功申請並提取貸款更可享有高達3,500元現金回贈,加上每月平息特低,手續費全免,借錢自然更划算。

  直銷銀行最大的誘惑在於,其突破了傳統商業銀行面臨的地域管制,真正實現了面對全網用戶。特別是中小股份制和城商行,傳統線下網點的先天不足,更使得直銷銀行成為必須要抓住的千載難逢的實現彎道超車的好機會。


  廣發銀行去年推出其自營自建的直銷銀行產品——廣發有米直銷銀行。同時,光大銀行的直銷銀行也即將上線。數據顯示,全國直銷銀行數量已經超過30家,包括民生銀行、興業銀行、平安銀行、華夏銀行、包商銀行、上海銀行、江蘇銀行和重慶銀行等均已上線直銷平台。


  民生銀行在國內率先開始探索直銷銀行新型運營模式,創新推出如意寶、定活寶、民生金、隨心存、薪資貸等金融產品。


  興業銀行也推出直銷銀行,其最大的特點在於無需注冊,也不用登錄,支持多家銀行卡直接購買高收益理財產品。


  而平安銀行的“橙子銀行”稱其在線零售業務為直通銀行,定位為年輕人的銀行。開立賬戶、轉賬、理財產品和貨幣基金購買等服務均可通過線上完成。


  不過,也有業內人士指出,直銷銀行很可能只是看起來很美,很多問題不久就將被暴露出來。首先,傳統銀行在線上拓展業務方面存在先天不足;其次,直銷銀行所售的產品仍然有限,大多面臨產品匱乏,很容易碰到增長的天花板。

窩輪即市速遞以公佈業績(包括季度、中期業績及全年業績)為次序,列出即將公佈業績股份(如騰訊)及合適相關輪證。

  除了直銷銀行,p2p也成了一些傳統金融機構的布局方向。目前,銀行系p2p主要有招商銀行推出的小企業E家、國家開發銀行參與投資設立的開鑫貸和金開貸、民生銀行旗下的民生電商推出的民生易貸、包商銀行的小馬bank、蘭州銀行e融e貸以及平安集團的陸金所等。不過,排名靠前的銀行系p2p平台僅有陸金所一家,而且陸金所已轉型為綜合性投資理財平台。


  文章轉自:http://tech.qq.com/a/20161215/003726.htm

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2018年08月31日
許楚家指出受滬港通和深港通影響,香港A股資金限額翻三番

許楚家作為一個在金融領域方面有著豐富經驗的專業人士,從事其行業已近十年時間,時刻關注著日新月異的金融市場的走向,依靠專業知識和優秀的團隊核心,對股票金融市場進行科學精准的專業分析。並對近日來中國A股納入新興市場這一時事提出自己的見解。根據指數供應商MSCI表示,把234只中國A股納入新興市場之中,其在新興市場指數占的比重有0.78%。


許楚家,憑藉著敏感的專業觸覺認為中國A股此能夠被納入新興市場,受滬港通和深港通影響,甚至可以說滬港、深港股市互聯互通機制是中國A股能夠納入機制的重要原因之一。在滬港通和深港通未同行之前,MSCI也曾作出努力,三次提出把A股納入其市場。然而,股東們紛紛表示怕自己公司資金不能自由出入中國,出於保險起見,三次拒絕將A股納入其中。


許楚家表示,隨著滬港通深港互通互聯,投資者們不再過於擔心自己的資金周轉不便的情況,這一機制可以讓他們進入內地A股市場。然而滬港通和深港通的日交易額是有限度的,因此會把A股分成兩個階段慢慢納入新興市場。對此,滬深港通也是積極作出調整,海外投資者的資金從香港進入A股的日限額翻三番。


日前,深港通開通前的各項準備工作正緊鑼密鼓地進行,香港許氏金融董事長許楚家指出,深港通開通後對內地和香港的市場都是重大利好,但作為投資者必須理性認識深港兩市的差異性,做足功課,提防風險、因地制宜,才能實實在在的這次機會。

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2018年07月26日
兩大行个人住房贷增超6%

  建设银行中报显示,落实房地产市场调控要求,严格执行差别化信贷政策,重点支持居民购买自住房需求。6 月末,个人住房贷款余额 45,012.16 亿元,较上年末新增 2,881.49 亿元,增幅 6.84%。并运用债券、资产证券化等手段,引导社会资金 179.37 亿元投入住房租赁市场。

我們將成份股按其每日股價表現順序排列,方便投資者掌握並準備輪證部署。此頁面亦提供每一隻恒數成分股之比重及當日的成交額及市值供投資者參考。

  农业银行上半年个人住房贷款 34,009.93 亿元,较上年末增加 2,675.19 亿元,增长 8.5%。此外,农业银行对房地产类商户实现交易限额管控,限制办理消费、账单、普通商户分期。


  工商银行上半年个人住房贷款增量为3418亿元,投向主要满足居民自住需求,90%是首套房,户均余额30万元左右,一二线城市和三四线城市投放为1比1,热点城市比重下降,个人住房贷款不良率0.29%。


  工商银行行长谷澍认为,总体看,居民杠杆率前几年有一个比较快的上升,近期已经稳定,整体风险可控,未来工商银行的重点是把握好个人住房贷款投放的总量和节奏,抑制炒房炒楼的投资性需求,严格把握开发贷投向,严格执行监管要求,并积极稳妥拓展住房租赁市场,研发适合租赁模式的产品满足市场需求。

「好現金」私人貸款計為借貸公司 提供信用借貸服務,讓有意在香港創業人士輕鬆獲得創業基金進行投資和營運。「好現金」私人貸款之貸款額最高可達120萬,還款期長達60個月,助你一步步,輕鬆實現創業夢!

  建设银行行长王祖继在业绩发布会上表示,在当前的情况下,租金超常规的上涨,跟我们国家的调控政策是不一致的。建设银行搭建的住房租赁平台包括了政府信息的公布、分析、调控、监测,出租企业可以在建行这个平台上提供房源,租户可以通过平台发布的租赁指数,对租赁住房市场走势有更公开透明的了解,建设银行也和住房中介公司开展合作,主要是平台资源方面。

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2018年05月29日
產業推進,霸州產業新城發展如火如荼

過去多年來,霸州的產業結構偏重金屬冶煉壓延、金屬玻璃家具制造、機械加工等傳統產業,結構不合理、增長緩慢、環境汙染等等,產業升級換代迫在眉睫。經過近兩年的“騰籠換鳥”,霸州關停了2682家散亂汙企業,淘汰落後產能,實現生產方的轉變,吸引了眾多外部企業在此紮根落戶。

香港鴻基泰傭服務中心是專業的女傭公司,擁有大量印尼女傭、印傭資源,能夠為客戶提供專業的泰國女傭服務,滿足客戶對傭工的各類需要

目前的霸州產業新城建設如火如荼,榮盛·霸州產業新城、華夏 幸福·產業新城等正有條不紊地建設並招商引資中,稻香村、達利食品、海底撈、新辣道、加州原野、京頤和中威、北京釐雨鴻源、志盈機電、春凱龍等多家企業已經在霸州入駐。

尚臻作為一個知名品牌,是隸屬嘉華集團旗下高端服務式住宅品牌,自開業以來,便一直秉承著“尚悅生活,臻享雋致”的經營理念,致力於打造高端而充滿享受的酒店式住宅品牌。

根據“十三五”發展規劃,未來五年霸州市將重點在交通、生態、產業三個領域實現突破。其中,在產業上,以津保高鐵南北區域作為城市規劃,以溫泉度假、高鐵商務、中德產業園、綜合服務四大支柱產業為基點,全力打造首都非核心功能集中承載區,積極籌劃建設霸州高新技術產業園區,承接綠色高端產業和戰略性新興產業。

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